La nueva tendencia global: «Second Homes» + «Remote Work»

El Pacífico Central de Costa Rica no es solo un destino; es un estilo de vida. Actualmente, imaginarse despertando con el sonido de los tucanes, disfrutar de un café matutino en la naturaleza cerca del océano y, minutos después, estar conectado a una reunión virtual gracias a una infraestructura de primer nivel es una posibilidad muy atractiva. Esta es la realidad que atrae cada vez a más nómadas digitales (digital nomads), expatriados (expats) y locales que buscan un refugio del bullicio urbano sin tener que sacrificar la modernidad. 

Accesibilidad del Pacífico Central 

Más allá de su evidente belleza natural, el verdadero atractivo de esta zona para los inversionistas radica en su estratégica ubicación. A tan solo 90 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) a través de la Ruta 27, se posiciona como la costa más accesible del país. Desde la oferta gastronómica de Herradura y Jacó, hasta las arenas cristalinas de Playa Blanca, pasando por la exclusividad de marinas internacionales y campos de golf, la región ofrece una mezcla perfecta de aventura y confort. Las playas icónicas y reservas biológicas lo convierten en un imán perpetuo para el turismo y la inversión, consolidándose como uno de los polos turísticos e inmobiliarios más dinámicos del país. 

¿Qué está pasando con los alquileres vacacionales?

La excelente conectividad de la zona se traduce directamente en altas tasas de ocupación durante todo el año, asegurando un excelente retorno de inversión (ROI) en el creciente mercado de rentas cortas. Para dimensionar el potencial, el corredor de Jacó y Herradura es un mercado consolidado con más de 2,000 listados activos en Airbnb. Aunque la ocupación promedio anual es de un 31% a 34%, las propiedades de alto nivel con amenidades premium logran capturar ocupaciones superiores al 50%, alcanzando hasta el 70% en picos de demanda. La rentabilidad mensual proyectada varía según la unidad: 

• Apartamentos de 1 Habitación: Ideales para parejas o nómadas digitales, con tarifas de $100 a $150 USD por noche, proyectando ingresos brutos entre $1,000 y $1,500 USD mensuales. 
• Apartamentos de 2 Habitaciones: El formato más versátil, con tarifas promedio de $150 a $250 USD y atractivos ingresos de $1,500 a $2,500 USD al mes. 
• Townhomes/Apartamentos de 3 Habitaciones: Dominan casi la mitad del mercado local (familias y grupos). Sus tarifas van de $250 a $350+ USD por noche, permitiendo ingresos mensuales superiores a los $3,000 USD, con picos por encima de los $4,000 USD en temporada alta. 

Evolución del valor inmobiliario en las costas: 

El mercado inmobiliario en esta zona experimenta un crecimiento constante en su valoración. Dependiendo de factores como la cercanía a la playa, la exclusividad del condominio y las amenidades, los precios por metro cuadrado pueden oscilar entre los $2,500 y $3,500 USD (incluso más en proyectos de ultra lujo). Invertir ahora significa entrar en un mercado maduro pero con un horizonte de expansión sólido, protegiendo su patrimonio de la inflación a través de una plusvalía garantizada y ofreciendo una alternativa patrimonial con potencial de valorización en el mediano y largo plazo. 

¿Qué buscan hoy los compradores?

El mercado actual exige algo más que metros cuadrados; exige experiencias integrales. La mitigación de los retos naturales propios de la costa se logra hoy a través de diseños inteligentes en proyectos modernos que apuestan firmemente por la sostenibilidad, el uso de materiales anticorrosivos y sistemas automatizados. Estas innovaciones no solo reducen los costos operativos a largo plazo, sino que también son un fuerte atractivo para un consumidor cada vez más consciente del medio ambiente. 

Su Refugio en el Pacífico: Residencias Amaní

Es precisamente bajo esta visión de innovación, equilibrio y rentabilidad que Grupo Saxum presenta el proyecto Residencias Amaní. A solo 90 minutos de San José y a 10 minutos de las mejores playas (Mantas, Blanca y Herradura), Amaní redefine el concepto de inversión inteligente. El proyecto es excepcional porque ofrece: 

• Diversidad de Opciones: 40 Townhomes (106 m², 3 habitaciones) y 60 Apartamentos (de 1 y 2 habitaciones) para adaptarse a sus necesidades y presupuesto. 
• Diseño Consciente: Espacios diseñados para el confort, con opciones de piscina privada y balcones para disfrutar del clima tropical. 
• Amenidades Premium: Casa club, piscinas, gimnasio, senderos verdes y seguridad 24/7, garantizando un estilo de vida de resort. 
• Ventaja de Preventa: Invertir en la primera fase asegura el mejor precio garantizado, facilidades de financiamiento y la opción de escoger las mejores ubicaciones. 

Invertir en bienes raíces es una decisión crucial; en Grupo Saxum entendemos que la confianza y el respaldo son tan importantes como la propiedad en sí. Nuestra vasta experiencia en ventas, gestión de proyectos y Due Diligence en el mercado costarricense nos permite ofrecer un acompañamiento integral, transparente y profesional desde el primer contacto hasta la entrega de sus llaves.

Grupo Saxum acompaña las inversiones inmobiliarias con visión estratégica, ejecución y un sólido respaldo local. Con nosotros, su inversión en el Pacífico Central no es solo una transacción, es el inicio de una relación a largo plazo enfocada en el crecimiento de su patrimonio. 

Grupo Saxum: Construyendo valor, asegurando su futuro.